Programas Hipotecarios Residenciales
El alcance financiero de Mercantil Commercebank incluye la División de Hipotecas Residenciales la cual ofrece programas específicos para adaptarse a las necesidades de Clientes Domésticos e Internacionales. Si usted está buscando adquirir una vivienda, mejorar su casa, mudarse de domicilio o refinanciar su hipoteca actual, Mercantil Commercebank tiene los recursos, los programas y los profesionales expertos para hacer realidad sus planes.
A continuación listamos las numerosas opciones de préstamos hipotecarios que ofrece nuestro Centro Hipotecario:
Hipotecas de Tasa Ajustable
Las Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM) son opciones convenientes para quienes buscan hipotecas con tasas introductorias bajas. Con este programa, las tasas de interés y los pagos se ajustan periódicamente durante el plazo del préstamo, permitiendo a quienes la adquieren beneficiarse de condiciones favorables en el mercado.
Hipoteca Ajustable Anualmente
El programa de hipoteca ajustable ofrece una tasa baja introductoria, variedad de plazos y un límite de interés durante la vida útil del préstamo. Disponible para clientes domésticos e internacionales, la tasa se ajusta anualmente con base en el índice anual de los valores del tesoro.
Hipoteca de Tasa Ajustable 5-1 ARM
Esta nueva hipoteca es ideal para compradores que buscan maximizar su poder adquisitivo porque califican para un pago inicial de interés mucho más bajo. Esta hipoteca le premite disponer de efectivo que puede ser utilizado para otros propósitos, incluyendo inversiones. Adicionalmente, quienes proyectan un incremento en sus ingresos se verán beneficiados ya que tendrán derecho a la máxima deducción 1 posible de impuestos durante los primeros años.
Hipoteca 5-1 ARM
Una hipoteca ajustable con una tasa introductoria baja durante un periodo más extenso, ajustándose al final de este periodo. Este programa está disponible para clientes domésticos e internacionales.
Hipoteca Cero
Esta hipoteca de tasa ajustable elimina los cargos bancarios, exceptuando los relacionados con el título, reduciendo significativamente el tiempo de aprobación.
Hipoteca sin Verificación de Ingresos
Una alternativa excelente para quienes son propietarios de su empresa. Esta hipoteca no necesita verificación de ingresos y ofrece tasas muy competitivas para compras o refinanciamientos.
Hipotecas de Tasa Fija
Un programa que ofrece hipotecas que pueden amortizarse completamente con pagos mensuales que no cambian durante la vida del préstamo. Este tipo de hipoteca es ideal para las personas con ingresos mensuales fijos o cuando las tasas de interés están bajas. Estas hipotecas ofrecen las tasas más competitivas y la opción de poder mantener la misma tasa.
Hipoteca Residenciales Accesibles con Tasa Fija
Una opción ideal para quienes compran una vivienda por primera vez o para quienes reciben ingresos moderados. Este programa de hipotecas con tasa fija, basado en los ingresos del solicitante, sólo requiere un pago incial bajo. El programa también ofrece ayuda para cubrir los costos del cierre a través del Programa para Compradores por Primera Vez del Banco Federal de Prestamos Residenciales (Federal Home Loan Bank -- First Time Homebuyers Program). Mercantil Commercebank aplica el criterio sobre ingresos establecido por el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano (Office of Housing and Urban Development -- HUD) para aprobar a los clientes que deseen acogerse a los Programs de Hiporecas Residenciales accesibles con Tasa Fija.
Hipotecas Jumbo
Los clientes que prefieren una hipoteca tipo “Jumbo” pueden escoger entre las ventajas de nuestros programas de tasas ajustables o fijas. El programa de Hipotecas Jumbo es diseñado para hipotecas que exceden el máximo actual aceptable de $417,000. Las opciones incluyen nuevas adquisiciones o refinanciamientos.
Para obtener más información, por favor contacte con nuestro Centro de Préstamos para la Vivienda.
Mercantil Commercebank le recomienda que consulte con un asesor en materia de impuestos.
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Rev.: Abril, 2007 | Inicio de Página
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